Ein Hypothekenmakler ist ein auf die Vermittlung von Hypotheken und Immobilienfinanzierungen spezialisierter Experte, der nicht selbst Darlehensgeber ist, sondern Angebote verschiedener Banken vermittelt. Bei der Auswahl helfen sechs Tipps: eigene Prioritäten klären, Empfehlungen einholen, den professionellen Auftritt prüfen, auf Sympathie und offene Kommunikation achten sowie die Provision klären.
Den richtigen Hypothekenmakler zu finden, ist nicht einfach. Unsere 6 Tipps helfen Ihnen bei der Auswahl des passenden Hypothekenmaklers.
Was ist ein Hypothekenmakler?
- Ein Hypothekenmakler ist ein auf die Vermittlung von Hypotheken bzw. Immobilienfinanzierungen und Krediten spezialisierter Experte bzw. Unternehmen.
- Der Hypothekenmakler ist nie direkt der Darlehensgeber, sondern vermittelt Angebote / Finanzierungen von verschiedenen Banken oder Finanzinstituten.
- In der Regel tritt ein Hypothekenmakler als unabhängiger Berater auf, der Ihnen aus der Vielzahl der verschiedenen Finanzierungsangeboten das passende Finanzierungskonzept ausarbeitet.
- Leider gibt es – so wie in jeder Branche – schwarze Schafe, weshalb Ihnen unsere 6 Tipps bei der Auswahl des passenden Hypothekenmaklers helfen sollen.
1. Was ist Ihnen wichtig?
Bevor Sie sich auf die Suche nach einem Hypothekenmakler machen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, was Ihnen persönlich wichtig ist:
- Möchten Sie einen möglichst erfahrenen Hypothekenmakler?
- Ist es Ihnen wichtiger, mit ihm auf einer Wellenlänge zu sein?
- Soll der Makler in Ihrer Umgebung sein oder sind Sie bereit auch weitere Strecken für eine Beratung in Kauf zu nehmen?
Diese Fragen sollten Sie im Vorfeld klären. Im Anschluss kann die Suche beginnen.
2. Empfehlungen von Freunden und Bekannten
Fragen Sie bei Freunden und Bekannten nach, ob Sie bereits Erfahrung mit Hypothekenmakler gemacht haben und ob es Empfehlungen gibt.
Unser Tipp
Fordern Sie über uns eine Offerte für eine Finanzierung an, geben wir Ihre Anfrage an einen von uns überprüften und empfohlenen Hypothekenmakler weiter.
3. Professioneller Auftritt des Hypothekenmaklers
Wenn Sie bereits einige Hypothekenmakler gefunden haben, die in Ihrer engeren Auswahl sind, dann erkundigen Sie sich noch einmal gründlich im Internet über jeden einzelnen.
Achten Sie darauf, ob die Hypothekenmakler eine eigene Website besitzen oder ob Sie Erfahrungsberichte finden.
Auf Bewertungsportalen wie Trustpilot, ProvenExpert, Google oder Facebook erhalten Sie ein gutes Stimmungsbild anhand von Erfahrungen, die Kunden mit dem Unternehmen bereits gemacht haben.
4. Die Sympathie muss stimmen
Sie vertrauen einem Hypothekenmakler viel an. Immerhin geht es um eine langfristige Finanzierung, die Sie einen Teil Ihres Lebens begleiten wird. Dementsprechend sollte auch die Sympathie zwischen Ihnen stimmen.
In einem ersten kostenlosen Beratungsgespräch können Sie schnell feststellen, ob die Sympathie stimmt und ob Sie beide dieselben Ziele vor Augen haben.
5. Offene Kommunikation
Ihr Hypothekenmakler sollte von Anfang an klar über Ihre Möglichkeiten sprechen. Die Konditionen, die Ihnen angeboten werden können, hängen meist sehr stark von der Tragbarkeitsrechnung, Ihren Eigenmitteln und dem aktuellen Zinsmarkt zusammen.
Sie haben keine Vorteile, wenn Ihnen der Hypothekenmakler die besten Zinsen und unglaubliche Konditionen verspricht, die dann nicht der Realität entsprechen und die Hypothek zu einer schweren Belastung wird.
Achten Sie beim ersten Beratungsgespräch darauf, ob Ihnen unzählige Versprechungen gemacht werden oder Ihnen ein reales Bild vermittelt wird.
6. Das Thema Provision klären
Je nach Hypothekenmakler oder Bank erhält der Hypothekenmakler eine Bearbeitungsgebühr von Ihnen oder direkt von der Bank. Sollte der Makler dieses Thema von sich aus nicht ansprechen, fragen Sie aktiv nach, ob für seinen Service zusätzliche Kosten entstehen und wie diese bezahlt werden.
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Häufige Fragen
Was macht ein Hypothekenmakler?
Ein Hypothekenmakler vermittelt Hypotheken, Immobilienfinanzierungen und Kredite, ist aber nie selbst der Darlehensgeber. In der Regel tritt er als unabhängiger Berater auf und arbeitet aus den Angeboten verschiedener Banken das passende Finanzierungskonzept aus.
Worauf sollte ich bei der Auswahl eines Hypothekenmaklers achten?
Klären Sie zunächst, was Ihnen wichtig ist, etwa Erfahrung, Sympathie oder Nähe. Achten Sie ausserdem auf einen professionellen Auftritt, Erfahrungsberichte auf Bewertungsportalen sowie eine offene Kommunikation über realistische Konditionen.
Wie wird ein Hypothekenmakler bezahlt?
Je nach Makler oder Bank erhält der Hypothekenmakler eine Bearbeitungsgebühr von Ihnen oder direkt von der Bank. Spricht der Makler das Thema nicht von sich aus an, sollten Sie aktiv nach möglichen Kosten und der Bezahlung fragen.
Wie finde ich einen empfohlenen Hypothekenmakler?
Fragen Sie bei Freunden und Bekannten nach Empfehlungen. Zudem können Sie eine Offerte für eine Finanzierung anfordern, die an einen geprüften und empfohlenen Hypothekenmakler weitergegeben wird.
